• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : FD-834
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous propose :

Sur la commune de Pulnoy, proche des commerces.
Une charmante maison mitoyenne de 97 m2, idéalement située et entièrement rénovée en 2016, alliant fonctionnalité et confort moderne, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Cet espace convivial, regroupant le salon-séjour et une cuisine meublée constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet côté rue, entièrement préservés des regards, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour les enfants ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Cette maison s'inscrit dans le cadre d'une vente longue fixée à mars 2027.

A visiter dés maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €224 640 honoraires inclus | €208 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54425
  • Ville
    PULNOY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    224640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    909 EUR
  • Coût Energie
    2076 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    112 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon de 2016
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Surface de référence
    87.93

PULNOY - Maison 4 pièces 97 m² , Pulnoy

224 640 € dont 8% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   97 Réf :  FD-834
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante