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  • A vendre

Description

Réf : TM-760
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : sur la commune de Lunéville, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport situé rue des Remparts, offrant un fort potentiel d'investissement.

D'une superficie totale d'environ 170 m², répartie sur quatre niveaux, l'immeuble se compose de quatre appartements, de type T2 et T3, soit un logement par étage, y compris dans les combles.

L'ensemble du bâtiment est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant restructurer, rénover et valoriser le bien selon ses projets.

Ses atouts :
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités, immeuble à taille humaine facile à gérer, potentiel locatif intéressant après travaux.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à fort rendement au coeur d'une ville dynamique.

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LUNEVILLE - Immeuble 9 pieces 170 m2 - 4 appartements , Luneville

€123 000 **
9 pièce(s) 170 m² Réf :  TM-760
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

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