ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :
Immeuble de rapport situé à Pont-à-Mousson, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de plus de 680 m², cette belle bâtisse de 285m² au sol dont 2se compose de quatre appartements. Le rez-de-chaussée offre un appartement de 95 m² de type T4, le premier étage dispose d'un second appartement de 95 m² de type T4, et le deuxième étage comprend deux autres appartements de type T3.

L'ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif total de 28 300 € hors charges par an, avec une taxe foncière annuelle de 2 918 €. L'immeuble bénéficie d'un jardin sur le devant et l'arrière, de caves.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport solide et rentable, dans un secteur recherché et proche du centre-ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Pont-à-Mousson.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur