ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Un immeuble à usage mixte commercial et d'habitation, idéalement situé au coeur de Seichamps, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il sera libre de toute occupation le jour de la vente.

Libre à vous d'en faire ce que vous souhaitez ! Ce bien au fort potentiel se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une surface commerciale avec vitrine,
- Deux espaces laboratoires,
- Un bureau,
- Un couloir desservant l'accès à l'étage,
- Trois entrées indépendantes, offrant flexibilité et accessibilité.

À l'étage (1er niveau) :
- Une entrée spacieuse,
- Un grand espace de vie lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d'eau,
- Trois chambres.

Combles : espace idéal pour le stockage.

Sous-sol aménagé :
- Une grande réserve,
- Un espace vestiaire avec douche et WC,
- Une chaufferie.

Chauffage au gaz
Double vitrage sur l'intégralité du bâtiment

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier habitation et activité professionnelle.

Fort potentiel à exploiter selon vos projets.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur