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Description

Réf : VB-156
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous propose :

Maison indépendante sur un terrain de 705 m² assurant tranquillité et dépaysement, proche des commerces, écoles ainsi que axe autoroutier. Façade orientée plein sud , 85 m² habitable sur 2 nivaux . Au 1 étage cuisine, salle d'eau avec wc et salle à manger .
Au 2 étages 4 chambres En sous sol, garage, dépendances et vaste terrain sont présent.

Maison à rénover, ce qui pourrait en faire une opportunité idéale pour jeunes couples .

A visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €162 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54110
  • Ville
    DOMBASLE SUR MEURTHE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    162500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    16.44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    705 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    a refaire
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    464 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

DOMBASLE-SUR-MEURTHE - Maison 5 pièces avec terrain , Dombasle sur meurthe

€162 500 ** dont 8.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 85 m² Réf :  VB-156
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

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