Description

Réf : LOC-130
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Situé Rue des Ponts, à quelques pas de tous les commerces et transports, ce charmant appartement de type T3 offre une surface de 67 m2 et se trouve au 1er et dernier étage d'une petit copropriété.

Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée le tout avec belle hauteur sous plafond. Un WC est également situé à ce niveau ainsi que la première chambre.
A l'étage, la deuxième chambre très lumineuse, un deuxième WC, salle de bain. Un grenier privatif et accessible directement depuis l appartement.

Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 45 € et comprennent l'eau froide, la gestion des ordures ménagères ainsi que l'entretien général de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Loyer 730 € + 45 € de charges

Disponible début septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €775/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €737 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 54000 NANCY | Surface habitable: 67.44m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Loyer de base
    730 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    775 EUR
  • Honoraires Locataire
    737 EUR
  • Dépôt de Garantie
    730 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

NANCY - Appartement duplex 3 pièces , Nancy

Loyer 775 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   67 Réf :  LOC-130
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante