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Description

Réf : 983
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Situé au 1er étage d'un immeuble calme de 11 logements à Lunéville, cet appartement 3 pièces partiellement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée et indépendante, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le chauffage est assuré par un système mixte (pompe à chaleur réversible et chaudière gaz), offrant confort et économies d'énergie.
L'isolation extérieure du bâtiment a été réalisée en 2024.

Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien de la pompe à chaleur.

Possibilité de louer un garage en plus.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce logement facilitera votre quotidien.

À visiter sans tarder !
Disponible immédiatement ! FRAIS D'AGENCE OFFERTS.
** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Dépôt de garantie: €600 | 54300 LUNEVILLE | Surface habitable: 78m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    78

LUNEVILLE - APPARTEMENT T3 PLACE DES CARMES , Luneville

Loyer 630 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   78 m² Réf :  983
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante