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Description

Réf : LOC-870
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Situé au 33 rue de Lorraine, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2ème étage d'un bel immeuble rénové, venez découvrir ce vaste appartement 3 pièces de 74m².

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée (plaque à induction, hotte, évier et four), bénéficiant de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement dispose d'une bonne isolation thermique et phonique ainsi que d'un chauffage individuel.

HONORAIRES OFFERTS

À visiter sans tarder !
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Dépôt de garantie: €650 | 54300 LUNEVILLE | Surface habitable: 74.6m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54300
  • Ville
    LUNEVILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    74.6 m2
  • Surface séjour
    34.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Surface de référence
    74.6

LUNEVILLE - T3 rue de Lorraine , Luneville

Loyer €690/mois charges comprises **
3 pièce(s) 75 m² Réf :  LOC-870
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante