Description

Réf : FD-780
Trop tard... C'est VENDU !

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 82 m² a été pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et protecteur.

Les points forts de votre futur intérieur :
Une pièce de vie baignée de lumière : Le salon-séjour, habillé d'un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance. Les larges fenêtres en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale.

Profitez d'un balcon privé pour vos cafés en matinée ou vos fins de journée au grand air.
Deux chambres spacieuses ,dont une avec placard intégré, idéales pour organiser votre dressing sans encombrer l'espace.

Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité.
Zéro stress pour le stationnement : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé et également une cave saine complète ce bien pour vos vélos, valises ou équipements saisonniers.

Maîtrise de l'énergie : Chauffage collectif équipé de répartiteurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez réellement).Niché tout en haut de l'immeuble, cet appartement offre le calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête, tout en restant connecté au rythme de la ville. Un bien "clef en main", prêt à accueillir vos projets.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    274 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage/ eau chaude/ eau froide/ entretien
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    144 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    80.72 m2
  • Surface séjour
    29.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

VANDOEUVRE-LES-NANCY - Appartement 4 pieces 82 m2 avec balcon et parking , Vandoeuvre les nancy

Vendu
4 pièce(s) 82 Réf :  FD-780
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante