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  3. Référence TM-864
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : TM-864
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Cet appartement de 84 m² idéalement situé rue de la République, en plein coeur de l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au 5? étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre un beau potentiel après rénovation. L'entrée dessert une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses volumes.

Un bien à découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €122 000 honoraires inclus | €112 000 hors honoraires | Honoraires : 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54140
  • Ville
    JARVILLE LA MALGRANGE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    2250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1546 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    2251 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

JARVILLE-LA-MALGRANGE - Appartement 4 pièces 84 m2 , Jarville la malgrange

122 000 € dont 8,93% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   84 m² Réf :  TM-864
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ORIA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ORIA Immobilier contact.pulnoy@oriaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 2251€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante