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Description

Réf : AD-849
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Rue du pont de pierre sur la commune de ST MAX, à 100 mètres du tram et proche des commodités (écoles, commerces, ...), au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant se constitue d'un grand séjour avec cuisine toute aménagée et entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Situé au 4ème et dernier étage et avec deux balcons orientés SUD-OUEST, il offre une superbe luminosité ! idéal pour profiter des longues soirées d'été.

Ajoutez à cela un garage, un parking et une cave.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2025

Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54130
  • Ville
    ST MAX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    638 EUR
  • Charges copropriété
    192 EUR / mois
  • Provision sur charges
    162 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Honoraires Locataire
    847 EUR
  • Dépôt de Garantie
    638 EUR
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Surface de référence
    77.53

ST MAX - Appartement - 3 pièces avec garage et balcon , St max

€151 200 **
3 pièce(s) 77 m² Réf :  AD-849
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante