• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : TM-700
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Local bureau situé en plein centre de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate de toutes les commodités rue Pasteur.

D'une surface fonctionnelle et bien agencée, ce local offre un espace principal de 32 m² lumineux, idéal pour accueillir votre activité. Un coin bureau permet d'organiser efficacement votre travail, tandis qu'un coin WC et une pièce de service complètent l'espace. Vous trouverez également une pièce de stockage et plusieurs rangements répartis dans le local, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Un grenier complète se local.

Ce bien présente un fort potentiel pour tout type d'activité et peut être facilement adapté selon vos besoins professionnels. Sa localisation en centre-ville permet un accès pratique pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un projet professionnel ou pour développer votre activité dans un cadre central et dynamique, ce local mérite une visite pour apprécier pleinement ses atouts et sa polyvalence.

Contactez dès maintenant ORIA Immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54700
  • Ville
    PONT A MOUSSON
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

PONT-A-MOUSSON - Local de 3 pieces , Pont a mousson

€82 000 **
2 pièce(s) 66 Réf :  TM-700
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ORIA Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ORIA Immobilier contact.pulnoy@oriaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 972€.
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante