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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : FD-897
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Maison de ville sur 3 niveaux à Pompey : calme et proximité des commodités.

Située dans un quartier résidentiel de Pompey, cette maison mitoyenne développe 139 m² au sol, dont 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et équipée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse en bois exposée Ouest, offrant une vue dégagée, une belle pièce de vie traversante ainsi qu'un jardin privatif. L'espace nuit , au premier étage, est composé de trois belles chambres , avec rangements , et d'une salle de bain rénovée en 2016.
Le sous-sol n'est pas en reste avec un grand espace chaufferie/buanderie , une pièce de stockage ou atelier avec accès au jardin et un garage.

Le chauffage est assuré par un système central au gaz.

L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les infrastructures de transport (gare et lignes de bus), ainsi qu'avec les établissements scolaires, culturels et le centre de loisirs.

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite contactez sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €167 970 honoraires inclus | €155 530 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54340
  • Ville
    POMPEY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    167970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface au sol
    58.71 m2
  • Surface construite
    140.15 m2 environ
  • Surface séjour
    24.9 m2
  • Surface terrain
    164 m2
  • Surface terrasse
    15.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    ancien
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Surface de référence
    87.26

POMPEY - Maison 4 pièces 114 m2 , Pompey

167 970 € dont 8% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   115 Réf :  FD-897
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

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