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Description

Réf : AD-742
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

Sur la commune de Einville-au-Jard, à seulement 10minutes des portes de Lunéville et 30 minutes de Essey-Les-Nancy, venez découvrir cette grande maison développant 181m2 habitables. Décorée avec goût, elle sera un coup de coeur pour ceux qui aiment la pierre et le charme de l'ancien.
Sur rez de chaussé, cuisine indépendante toute équipée, salle à manger, séjour avec accès aux extérieurs (terrasse, dépendances, jardinet), buanderie, garage, accès à la cave voutée.
Au niveau supérieur, 3 grandes chambre dont une avec son dressing privatif, salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire.
A noter qu'un gros potentiel se trouve au dessus du séjour avec un grenier grande hauteur et des fenêtres déjà posées.
Coté technique : toiture en parfait etat, isolation des combles réalisés, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière condensation au gaz de ville.
A visiter !

Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54370
  • Ville
    EINVILLE AU JARD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    299 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    BON
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

EINVILLE-AU-JARD - Maison de village 5 pièces avec garage et potentiel , Einville au jard

€205 000 **
5 pièce(s) 181 Réf :  AD-742
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante