• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : AD-583
Trop tard... C'est VENDU !

À Épinal, idéalement située entre les commerces et le centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2000, bénéficiant de prestations et de matériaux haut de gamme.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m², cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de stationnement.

Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 78 m² ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine haut de gamme, d'une cave à vin sur mesure réalisée par un menuisier, de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau attenantes, d'une buanderie/chaufferie et d'une véranda offrant un espace bien-être flambant neuf.

Un volume / studio supplémentaire de 30 m², non attenant à la maison, vous permettra de laisser libre cours à vos projets : espace professionnel indépendant, logement pour un membre de la famille, ou atelier.

Un bien rare, aux prestations de qualité, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88000
  • Ville
    EPINAL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2758 EUR
  • Coût Energie
    3800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface au sol
    242 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface Véranda
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

EPINAL - Maison plain pied avec belles prestations , Epinal

Vendu
  4 pièce(s)   174 m² Réf :  AD-583
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante