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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : VB-253
ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente :

A Haraucourt à 5 minutes de Varangeville au calme dans une impasse, maison de village de 124 m² habitables sur une parcelle de 209 m², mitoyenne de 2 côtés.
Elle saura vous séduire :
À l'étage : une entrée qui dessert un vaste salon, une salle à manger de plus de 30 m² avec un conduit de cheminée déjà existant pour l'installation d'un poêle,, une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. Au second étage, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un bureau et un grenier pour rangements.
Au sous-sol, un grand garage 2 voitures, une cour intérieur et une cave voutée de plus de 20 m² avec cheminée.

Le tout est chauffé par un double système poêle à pellets et chaudière au fioul Viessmann à condensation de 2022 .

Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54110
  • Ville
    HARAUCOURT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Surface de référence
    124

HARAUCOURT - Maison 5 pieces , Haraucourt

€195 000 **
5 pièce(s) 124 Réf :  VB-253
Agence
26 avenue Charles de Gaulle
54425 PULNOY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORIA immobilier Pulnoy | Raison sociale : ARTHUR.D IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Charles de Gaulle - 54425 PULNOY | Siret : 98152815100013 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR85981528151 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54012023000000028 | Date de délivrance : 2023-12-07 | Lieu de délivrance : 53 Rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : SOLU-24-001918 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante